Hausverwaltung - Property Management
Für die Vermietung und Verwaltung Ihres Domizils brauchen Sie einen uneingeschränkt vertrauenswürdigen Partner. Wir bieten Ihnen – nach deutschem Standard – eine zuverlässige Hausverwaltung und Gästebetreuung in Cape Coral, FL
Testen Sie uns ! Erfahrungen von über drei Jahrzehnten in der Ferienhausverwaltung- und vermietung sprechen für uns.
Wir kümmern uns, sofern Sie nicht bereits einen entsprechenden Service beauftragt haben, um die regelmäßige Rasenpflege und die Poolpflege. Weiterhin erledigen wir die pünktliche Begleichung Ihrer monatlichen Rechnungen, die Kontrolle der Klimaanlage in Ihrem Haus, den Posteingang, die Betreuung Ihrer Gäste und vieles mehr.
Gerne erstellen wir Ihnen für Ihr Objekt eine Homepage und fertigen auf Wunsch eine virtuelle Tour an.
| Hausverwaltung ( enthaltene Leistungen s.u. ) | ab US$ 120/monatlich | ||
| An/-Abreise, Betreuung der Gäste | nach Absprache | ||
| Endreinigung Ihrer Immobilie nach Abreise | ab US$ 150 | ||
| Abführung der Sales - und Touristtax | US$ 20 | ||
| Reinigung Ihres Grills ( wird i.d.R. dem Gast belastet ) | US$ 50 | ||
| Pest Control - je nach Paket/Aufwand | ab US$ 40 | ||
| Poolservice - je nach Paket | ab US$ 75 | ||
| Rasen-/Gartenservice – je nach Paket/Aufwand | ab US$ 100 | ||
| Pressure Cleaning Poolbereich und/oder Auffahrt | nach Absprache | ||
Unser Paket „Hausverwaltung“ enthält u.a.
Wöchentliche Kontrolle Ihrer Immobilie – u.a.
- Überprüfung von Türen und Fenster auf korrekten Verschluss
- Überprüfung der Alarmanlage - sofern vorhanden
- Überprüfung der Funktionstüchtigkeit der Klimaanlage
- Überprüfung der korrekten Haustemperatur
- Überprüfung aller Räume auf eventuell sichtbaren Schädlingsbefall
- Überprüfung aller Wasserarmaturen auf einwandfreie Funktionstüchtigkeit und Dichtigkeit
- Überprüfung aller Haussicherungen
- Überprüfung aller Elektrogeräte auf Funktionstüchtigkeit (Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Toaster)
- Überprüfung der Hausbeleuchtungen
- Sichtkontrolle von Pool, Patio und Cage auf eventuelle Beschädigungen
- Überprüfung der Außenanlage nach ausgeführten Arbeiten, wie Rasen-und Gartenpflege, Poolservice und Schädlingsbekämpfungsservice
- Sichtkontrolle des Hauses auf eventuelle äußere Beschädigungen
darüber hinaus kümmern wir uns um:
- die Leerung des Briefkastens und Zusendung der Post
- die Erstellung einer monatlichen Kostenaufstellung für Sie
- die Begleichung Ihrer Rechnungen durch Zahlung von Ihrem eigenen Konto oder von einem bei uns geführten Verwalterkonto
- die Erledigung notwendigen Schriftverkehrs nach Absprache mit Ihnen
- die Beauftragung von Fachfirmen bei notwendigen Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten nach Absprache mit Ihnen – Kleinreparaturen werden, soweit möglich, von uns selbst ausgeführt, um die Kosten für Sie niedrig zu halten
- Einrichtungsservice bei Neukauf oder nach Renovierung
Zusätzliche Sonderleistungen, die über den normalen Rahmen der Hausverwaltung hinausgehen, berechnen wir nach Absprache mit Ihnen.
Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen
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